RealTracker Slovakia
Favorite
IMPREAL »» Veľká garáž na vlastnom 320m2 pozemku + záhrada 550 m2 v nájme od m.č. » v blízkosti Bory Mall » cena 87.500,- EUR
calendar_month255 dní na trhu
-2 500 €

IMPREAL »» Veľká garáž na vlastnom 320m2 pozemku + záhrada 550 m2 v nájme od m.č. » v blízkosti Bory Mall » cena 87.500,- EUR

87 500 €

273 €/m²
location_on

Agátová, Bratislava IV - Dúbravka

garageGarážna Predaj320
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

692 870 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 165 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 87 500 €, nájmu 2 181,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz87 500 €2 182 €26 184 €29.92%
Rok 194 850 €2 345 €28 140 €29.67%7 350 €26 184 €38.3%
Rok 2102 817 €2 521 €30 252 €29.42%15 317 €54 324 €79.6%
Rok 3111 454 €2 710 €32 520 €29.18%23 954 €84 576 €124%
Rok 4120 816 €2 914 €34 968 €28.94%33 316 €117 096 €171.9%
Rok 5130 965 €3 132 €37 584 €28.7%43 465 €152 064 €223.5%
Rok 6141 966 €3 367 €40 404 €28.46%54 466 €189 648 €279%
Rok 7153 891 €3 620 €43 440 €28.23%66 391 €230 052 €338.8%
Rok 8166 818 €3 891 €46 692 €27.99%79 318 €273 492 €403.2%
Rok 9180 830 €4 183 €50 196 €27.76%93 330 €320 184 €472.6%
Rok 10196 020 €4 497 €53 964 €27.53%108 520 €370 380 €547.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IMPREAL »» Veľká garáž na vlastnom 320m2 pozemku + záhrada 550 m2 v nájme od m.č. » v blízkosti Bory Mall » cena 87.500,- EUR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.