RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom ** 2206 m2 ** Vysoká pri Morave
calendar_month210 dní na trhu

Rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom ** 2206 m2 ** Vysoká pri Morave

380 000 €

1 267 €/m²
location_on

Hraničiarska, Vysoká pri Morave

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

502 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 675 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 787 €

Ročný príjem z nájmu

33 444 €

ROIinfo

8.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 2 787 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €2 787 €33 444 €8.8%
Rok 1411 920 €2 996 €35 952 €8.73%31 920 €33 444 €17.2%
Rok 2446 521 €3 221 €38 652 €8.66%66 521 €69 396 €35.8%
Rok 3484 029 €3 462 €41 544 €8.58%104 029 €108 048 €55.8%
Rok 4524 688 €3 722 €44 664 €8.51%144 688 €149 592 €77.4%
Rok 5568 761 €4 001 €48 012 €8.44%188 761 €194 256 €100.8%
Rok 6616 537 €4 301 €51 612 €8.37%236 537 €242 268 €126%
Rok 7668 326 €4 624 €55 488 €8.3%288 326 €293 880 €153.2%
Rok 8724 466 €4 971 €59 652 €8.23%344 466 €349 368 €182.6%
Rok 9785 321 €5 343 €64 116 €8.16%405 321 €409 020 €214.3%
Rok 10851 288 €5 744 €68 928 €8.1%471 288 €473 136 €248.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom ** 2206 m2 ** Vysoká pri Morave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.