RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom ** 2206 m2 ** Vysoká pri Morave
calendar_month255 dní na trhu

Rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom ** 2206 m2 ** Vysoká pri Morave

380 000 €

1 267 €/m²
location_on

Hraničiarska, Vysoká pri Morave

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

448 291 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 494 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 786 €

Ročný príjem z nájmu

33 429 €

ROIinfo

8.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 2 785,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €2 786 €33 432 €8.8%
Rok 1411 920 €2 995 €35 940 €8.72%31 920 €33 432 €17.2%
Rok 2446 521 €3 219 €38 628 €8.65%66 521 €69 372 €35.8%
Rok 3484 029 €3 461 €41 532 €8.58%104 029 €108 000 €55.8%
Rok 4524 688 €3 720 €44 640 €8.51%144 688 €149 532 €77.4%
Rok 5568 761 €3 999 €47 988 €8.44%188 761 €194 172 €100.8%
Rok 6616 537 €4 299 €51 588 €8.37%236 537 €242 160 €126%
Rok 7668 326 €4 622 €55 464 €8.3%288 326 €293 748 €153.2%
Rok 8724 466 €4 968 €59 616 €8.23%344 466 €349 212 €182.5%
Rok 9785 321 €5 341 €64 092 €8.16%405 321 €408 828 €214.2%
Rok 10851 288 €5 741 €68 892 €8.09%471 288 €472 920 €248.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom ** 2206 m2 ** Vysoká pri Morave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.