RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s predzáhradkou - Tri vody Malinovo
calendar_month209 dní na trhu

2 izbový byt s predzáhradkou - Tri vody Malinovo

240 000 €

4 068 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 907 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 778 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

772 €

Ročný príjem z nájmu

9 264 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 772,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €772 €9 264 €3.86%
Rok 1260 160 €830 €9 960 €3.83%20 160 €9 264 €12.3%
Rok 2282 013 €892 €10 704 €3.8%42 013 €19 224 €25.5%
Rok 3305 703 €959 €11 508 €3.76%65 703 €29 928 €39.8%
Rok 4331 382 €1 031 €12 372 €3.73%91 382 €41 436 €55.3%
Rok 5359 218 €1 108 €13 296 €3.7%119 218 €53 808 €72.1%
Rok 6389 392 €1 191 €14 292 €3.67%149 392 €67 104 €90.2%
Rok 7422 101 €1 281 €15 372 €3.64%182 101 €81 396 €109.8%
Rok 8457 557 €1 377 €16 524 €3.61%217 557 €96 768 €131%
Rok 9495 992 €1 480 €17 760 €3.58%255 992 €113 292 €153.9%
Rok 10537 655 €1 591 €19 092 €3.55%297 655 €131 052 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s predzáhradkou - Tri vody Malinovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.