RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB
calendar_month209 dní na trhu
-12 000 €

PREDANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB

306 000 €

3 326 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 175 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 061 €

Ročný príjem z nájmu

12 732 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 306 000 €, nájmu 1 061,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz306 000 €1 061 €12 732 €4.16%
Rok 1331 704 €1 141 €13 692 €4.13%25 704 €12 732 €12.6%
Rok 2359 567 €1 226 €14 712 €4.09%53 567 €26 424 €26.1%
Rok 3389 771 €1 318 €15 816 €4.06%83 771 €41 136 €40.8%
Rok 4422 512 €1 417 €17 004 €4.02%116 512 €56 952 €56.7%
Rok 5458 002 €1 523 €18 276 €3.99%152 002 €73 956 €73.8%
Rok 6496 475 €1 637 €19 644 €3.96%190 475 €92 232 €92.4%
Rok 7538 179 €1 760 €21 120 €3.92%232 179 €111 876 €112.4%
Rok 8583 386 €1 892 €22 704 €3.89%277 386 €132 996 €134.1%
Rok 9632 390 €2 034 €24 408 €3.86%326 390 €155 700 €157.5%
Rok 10685 511 €2 187 €26 244 €3.83%379 511 €180 108 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.