RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj trojizbový byt s balkónom na sídlisku Juh Michalovce
calendar_month209 dní na trhu

Na predaj trojizbový byt s balkónom na sídlisku Juh Michalovce

133 000 €

1 622 €/m²
location_on

Michalovce, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 393 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 005 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 491 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 000 €, nájmu 624,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 000 €624 €7 488 €5.63%
Rok 1144 172 €671 €8 052 €5.58%11 172 €7 488 €14%
Rok 2156 282 €721 €8 652 €5.54%23 282 €15 540 €29.2%
Rok 3169 410 €775 €9 300 €5.49%36 410 €24 192 €45.6%
Rok 4183 641 €834 €10 008 €5.45%50 641 €33 492 €63.3%
Rok 5199 066 €896 €10 752 €5.4%66 066 €43 500 €82.4%
Rok 6215 788 €963 €11 556 €5.36%82 788 €54 252 €103%
Rok 7233 914 €1 036 €12 432 €5.31%100 914 €65 808 €125.4%
Rok 8253 563 €1 113 €13 356 €5.27%120 563 €78 240 €149.5%
Rok 9274 862 €1 197 €14 364 €5.23%141 862 €91 596 €175.5%
Rok 10297 951 €1 287 €15 444 €5.18%164 951 €105 960 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj trojizbový byt s balkónom na sídlisku Juh Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.