RealTracker Slovakia
Favorite
SKOLAUDOVANÉ! Veľkorysá novostavba rodinného domu v slepej uličke pri lese Gajary.
calendar_month209 dní na trhu

SKOLAUDOVANÉ! Veľkorysá novostavba rodinného domu v slepej uličke pri lese Gajary.

234 990 €

1 836 €/m²
location_on

Levárska, Gajary

homeRodinný domna Predaj128
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 755 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 022 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 014 €

Ročný príjem z nájmu

12 165 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 990 €, nájmu 1 013,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 990 €1 014 €12 168 €5.18%
Rok 1254 729 €1 090 €13 080 €5.13%19 739 €12 168 €13.6%
Rok 2276 126 €1 172 €14 064 €5.09%41 136 €25 248 €28.2%
Rok 3299 321 €1 259 €15 108 €5.05%64 331 €39 312 €44.1%
Rok 4324 464 €1 354 €16 248 €5.01%89 474 €54 420 €61.2%
Rok 5351 719 €1 455 €17 460 €4.96%116 729 €70 668 €79.7%
Rok 6381 263 €1 565 €18 780 €4.93%146 273 €88 128 €99.7%
Rok 7413 289 €1 682 €20 184 €4.88%178 299 €106 908 €121.4%
Rok 8448 006 €1 808 €21 696 €4.84%213 016 €127 092 €144.7%
Rok 9485 638 €1 944 €23 328 €4.8%250 648 €148 788 €170%
Rok 10526 432 €2 089 €25 068 €4.76%291 442 €172 116 €197.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKOLAUDOVANÉ! Veľkorysá novostavba rodinného domu v slepej uličke pri lese Gajary.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.