RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - 1 izbový byt, centrum, Liptovský Mikuláš
calendar_month209 dní na trhu

Predaj - 1 izbový byt, centrum, Liptovský Mikuláš

99 000 €

4 304 €/m²
location_on

1. mája, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj23
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 451 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 715 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

342 €

Ročný príjem z nájmu

4 099 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 341,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €342 €4 104 €4.15%
Rok 1107 316 €367 €4 404 €4.1%8 316 €4 104 €12.5%
Rok 2116 331 €395 €4 740 €4.07%17 331 €8 508 €26.1%
Rok 3126 102 €424 €5 088 €4.03%27 102 €13 248 €40.8%
Rok 4136 695 €456 €5 472 €4%37 695 €18 336 €56.6%
Rok 5148 177 €490 €5 880 €3.97%49 177 €23 808 €73.7%
Rok 6160 624 €527 €6 324 €3.94%61 624 €29 688 €92.2%
Rok 7174 117 €567 €6 804 €3.91%75 117 €36 012 €112.3%
Rok 8188 742 €609 €7 308 €3.87%89 742 €42 816 €133.9%
Rok 9204 597 €655 €7 860 €3.84%105 597 €50 124 €157.3%
Rok 10221 783 €704 €8 448 €3.81%122 783 €57 984 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - 1 izbový byt, centrum, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.