RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S PARKOVANÍM
calendar_month251 dní na trhu

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S PARKOVANÍM

319 000 €

2 532 €/m²
location_on

Národná, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj126
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

391 761 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 326 €

Ročný príjem z nájmu

15 914 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 326,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 326 €15 912 €4.99%
Rok 1345 796 €1 426 €17 112 €4.95%26 796 €15 912 €13.4%
Rok 2374 843 €1 533 €18 396 €4.91%55 843 €33 024 €27.9%
Rok 3406 330 €1 647 €19 764 €4.86%87 330 €51 420 €43.5%
Rok 4440 461 €1 771 €21 252 €4.82%121 461 €71 184 €60.4%
Rok 5477 460 €1 904 €22 848 €4.79%158 460 €92 436 €78.7%
Rok 6517 567 €2 047 €24 564 €4.75%198 567 €115 284 €98.4%
Rok 7561 042 €2 200 €26 400 €4.71%242 042 €139 848 €119.7%
Rok 8608 170 €2 365 €28 380 €4.67%289 170 €166 248 €142.8%
Rok 9659 256 €2 543 €30 516 €4.63%340 256 €194 628 €167.7%
Rok 10714 634 €2 733 €32 796 €4.59%395 634 €225 144 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S PARKOVANÍM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.