RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S PARKOVANÍM
calendar_month304 dní na trhu

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S PARKOVANÍM

319 000 €

2 532 €/m²
location_on

Národná, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj126
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

392 060 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 112 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 336 €

Ročný príjem z nájmu

16 027 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 335,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 336 €16 032 €5.03%
Rok 1345 796 €1 436 €17 232 €4.98%26 796 €16 032 €13.4%
Rok 2374 843 €1 543 €18 516 €4.94%55 843 €33 264 €27.9%
Rok 3406 330 €1 659 €19 908 €4.9%87 330 €51 780 €43.6%
Rok 4440 461 €1 784 €21 408 €4.86%121 461 €71 688 €60.5%
Rok 5477 460 €1 917 €23 004 €4.82%158 460 €93 096 €78.9%
Rok 6517 567 €2 061 €24 732 €4.78%198 567 €116 100 €98.6%
Rok 7561 042 €2 216 €26 592 €4.74%242 042 €140 832 €120%
Rok 8608 170 €2 382 €28 584 €4.7%289 170 €167 424 €143.1%
Rok 9659 256 €2 561 €30 732 €4.66%340 256 €196 008 €168.1%
Rok 10714 634 €2 753 €33 036 €4.62%395 634 €226 740 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S PARKOVANÍM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.