RealTracker Slovakia
Favorite
58,7m2 - LOFTOVÝ / ATELIÉROVÝ / PRIESTOR - PRÍSTAVNÁ 1 - výška stropu 7m
calendar_month224 dní na trhu

58,7m2 - LOFTOVÝ / ATELIÉROVÝ / PRIESTOR - PRÍSTAVNÁ 1 - výška stropu 7m

297 700 €

5 133 €/m²
location_on

Prístavná, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 415 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 576 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 041 €

Ročný príjem z nájmu

12 498 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 297 700 €, nájmu 1 041,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz297 700 €1 041 €12 492 €4.2%
Rok 1322 707 €1 120 €13 440 €4.16%25 007 €12 492 €12.6%
Rok 2349 814 €1 204 €14 448 €4.13%52 114 €25 932 €26.2%
Rok 3379 199 €1 294 €15 528 €4.09%81 499 €40 380 €40.9%
Rok 4411 051 €1 391 €16 692 €4.06%113 351 €55 908 €56.9%
Rok 5445 580 €1 495 €17 940 €4.03%147 880 €72 600 €74.1%
Rok 6483 008 €1 607 €19 284 €3.99%185 308 €90 540 €92.7%
Rok 7523 581 €1 728 €20 736 €3.96%225 881 €109 824 €112.8%
Rok 8567 562 €1 857 €22 284 €3.93%269 862 €130 560 €134.5%
Rok 9615 237 €1 997 €23 964 €3.9%317 537 €152 844 €158%
Rok 10666 917 €2 147 €25 764 €3.86%369 217 €176 808 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

58,7m2 - LOFTOVÝ / ATELIÉROVÝ / PRIESTOR - PRÍSTAVNÁ 1 - výška stropu 7m

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.