RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusná rezidencia Zelenice s bazénom, wellness,15min od TT
calendar_month209 dní na trhu

Luxusná rezidencia Zelenice s bazénom, wellness,15min od TT

157 656 €

2 502 €/m²
location_on

Dolné Zelenice, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 966 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 507 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 180 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 656 €, nájmu 764,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 656 €765 €9 180 €5.82%
Rok 1170 899 €822 €9 864 €5.77%13 243 €9 180 €14.2%
Rok 2185 255 €884 €10 608 €5.73%27 599 €19 044 €29.6%
Rok 3200 816 €950 €11 400 €5.68%43 160 €29 652 €46.2%
Rok 4217 685 €1 022 €12 264 €5.63%60 029 €41 052 €64.1%
Rok 5235 970 €1 098 €13 176 €5.58%78 314 €53 316 €83.5%
Rok 6255 792 €1 181 €14 172 €5.54%98 136 €66 492 €104.4%
Rok 7277 278 €1 269 €15 228 €5.49%119 622 €80 664 €127%
Rok 8300 569 €1 364 €16 368 €5.45%142 913 €95 892 €151.5%
Rok 9325 817 €1 467 €17 604 €5.4%168 161 €112 260 €177.9%
Rok 10353 186 €1 577 €18 924 €5.36%195 530 €129 864 €206.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusná rezidencia Zelenice s bazénom, wellness,15min od TT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.