RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusná rezidencia Zelenice s bazénom, wellness,15min od TT
calendar_month254 dní na trhu

Luxusná rezidencia Zelenice s bazénom, wellness,15min od TT

157 656 €

2 502 €/m²
location_on

Dolné Zelenice, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 475 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

825 €

Ročný príjem z nájmu

9 895 €

ROIinfo

6.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 656 €, nájmu 824,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 656 €825 €9 900 €6.28%
Rok 1170 899 €886 €10 632 €6.22%13 243 €9 900 €14.7%
Rok 2185 255 €953 €11 436 €6.17%27 599 €20 532 €30.5%
Rok 3200 816 €1 024 €12 288 €6.12%43 160 €31 968 €47.7%
Rok 4217 685 €1 101 €13 212 €6.07%60 029 €44 256 €66.1%
Rok 5235 970 €1 184 €14 208 €6.02%78 314 €57 468 €86.1%
Rok 6255 792 €1 273 €15 276 €5.97%98 136 €71 676 €107.7%
Rok 7277 278 €1 368 €16 416 €5.92%119 622 €86 952 €131%
Rok 8300 569 €1 471 €17 652 €5.87%142 913 €103 368 €156.2%
Rok 9325 817 €1 581 €18 972 €5.82%168 161 €121 020 €183.4%
Rok 10353 186 €1 699 €20 388 €5.77%195 530 €139 992 €212.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusná rezidencia Zelenice s bazénom, wellness,15min od TT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.