RealTracker Slovakia
Favorite
BYT V ŠTANDARDE - PREDAJ 1 - 2 izbové byty Nitra - JURKOVIČOVA
calendar_month255 dní na trhu

BYT V ŠTANDARDE - PREDAJ 1 - 2 izbové byty Nitra - JURKOVIČOVA

151 106 €

3 704 €/m²
location_on

Jurkovičova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj40.8
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 362 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 783 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 012 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 151 106 €, nájmu 667,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz151 106 €668 €8 016 €5.3%
Rok 1163 799 €718 €8 616 €5.26%12 693 €8 016 €13.7%
Rok 2177 558 €772 €9 264 €5.22%26 452 €16 632 €28.5%
Rok 3192 473 €829 €9 948 €5.17%41 367 €25 896 €44.5%
Rok 4208 641 €892 €10 704 €5.13%57 535 €35 844 €61.8%
Rok 5226 166 €958 €11 496 €5.08%75 060 €46 548 €80.5%
Rok 6245 164 €1 030 €12 360 €5.04%94 058 €58 044 €100.7%
Rok 7265 758 €1 108 €13 296 €5%114 652 €70 404 €122.5%
Rok 8288 082 €1 191 €14 292 €4.96%136 976 €83 700 €146%
Rok 9312 281 €1 280 €15 360 €4.92%161 175 €97 992 €171.5%
Rok 10338 512 €1 376 €16 512 €4.88%187 406 €113 352 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYT V ŠTANDARDE - PREDAJ 1 - 2 izbové byty Nitra - JURKOVIČOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.