RealTracker Slovakia
Favorite
BYT V ŠTANDARDE - PREDAJ 1 - 2 izbové byty Nitra - JURKOVIČOVA
calendar_month209 dní na trhu

BYT V ŠTANDARDE - PREDAJ 1 - 2 izbové byty Nitra - JURKOVIČOVA

139 200 €

3 395 €/m²
location_on

Jurkovičova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 922 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 803 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

669 €

Ročný príjem z nájmu

8 024 €

ROIinfo

5.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 200 €, nájmu 668,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 200 €669 €8 028 €5.77%
Rok 1150 893 €719 €8 628 €5.72%11 693 €8 028 €14.2%
Rok 2163 568 €773 €9 276 €5.67%24 368 €16 656 €29.5%
Rok 3177 307 €831 €9 972 €5.62%38 107 €25 932 €46%
Rok 4192 201 €893 €10 716 €5.58%53 001 €35 904 €63.9%
Rok 5208 346 €960 €11 520 €5.53%69 146 €46 620 €83.2%
Rok 6225 847 €1 032 €12 384 €5.48%86 647 €58 140 €104%
Rok 7244 818 €1 109 €13 308 €5.44%105 618 €70 524 €126.5%
Rok 8265 383 €1 193 €14 316 €5.39%126 183 €83 832 €150.9%
Rok 9287 675 €1 282 €15 384 €5.35%148 475 €98 148 €177.2%
Rok 10311 840 €1 378 €16 536 €5.3%172 640 €113 532 €205.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYT V ŠTANDARDE - PREDAJ 1 - 2 izbové byty Nitra - JURKOVIČOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.