RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME S TROMI PARKOVACÍMI MIESTAMI, LEHNICE, NOVOSTAVBA
calendar_month188 dní na trhu

NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME S TROMI PARKOVACÍMI MIESTAMI, LEHNICE, NOVOSTAVBA

249 990 €

1 991 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

apartment4 izbový bytna Predaj123
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 071 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 927 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

861 €

Ročný príjem z nájmu

10 332 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 861 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €861 €10 332 €4.13%
Rok 1270 989 €926 €11 112 €4.1%20 999 €10 332 €12.5%
Rok 2293 752 €995 €11 940 €4.06%43 762 €21 444 €26.1%
Rok 3318 427 €1 070 €12 840 €4.03%68 437 €33 384 €40.7%
Rok 4345 175 €1 150 €13 800 €4%95 185 €46 224 €56.6%
Rok 5374 170 €1 236 €14 832 €3.96%124 180 €60 024 €73.7%
Rok 6405 600 €1 329 €15 948 €3.93%155 610 €74 856 €92.2%
Rok 7439 671 €1 428 €17 136 €3.9%189 681 €90 804 €112.2%
Rok 8476 603 €1 536 €18 432 €3.87%226 613 €107 940 €133.8%
Rok 9516 638 €1 651 €19 812 €3.83%266 648 €126 372 €157.2%
Rok 10560 035 €1 775 €21 300 €3.8%310 045 €146 184 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME S TROMI PARKOVACÍMI MIESTAMI, LEHNICE, NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.