RealTracker Slovakia
Favorite
Jurkovičova Nitra – novostavba s 2-izbovým bytom
calendar_month209 dní na trhu

Jurkovičova Nitra – novostavba s 2-izbovým bytom

223 374 €

3 578 €/m²
location_on

Jurkovičova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedprojekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 578 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

742 €

Ročný príjem z nájmu

8 903 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 223 374 €, nájmu 741,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz223 374 €742 €8 904 €3.99%
Rok 1242 137 €798 €9 576 €3.95%18 763 €8 904 €12.4%
Rok 2262 477 €857 €10 284 €3.92%39 103 €18 480 €25.8%
Rok 3284 525 €922 €11 064 €3.89%61 151 €28 764 €40.3%
Rok 4308 425 €991 €11 892 €3.86%85 051 €39 828 €55.9%
Rok 5334 333 €1 065 €12 780 €3.82%110 959 €51 720 €72.8%
Rok 6362 417 €1 145 €13 740 €3.79%139 043 €64 500 €91.1%
Rok 7392 860 €1 231 €14 772 €3.76%169 486 €78 240 €110.9%
Rok 8425 860 €1 323 €15 876 €3.73%202 486 €93 012 €132.3%
Rok 9461 632 €1 422 €17 064 €3.7%238 258 €108 888 €155.4%
Rok 10500 409 €1 529 €18 348 €3.67%277 035 €125 952 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jurkovičova Nitra – novostavba s 2-izbovým bytom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.