RealTracker Slovakia
Favorite
ŽIVOT NAD MESTOM: EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S OČARUJÚCOU PANORÁMOU BRATISLAVY
calendar_month255 dní na trhu
-30 000 €

ŽIVOT NAD MESTOM: EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S OČARUJÚCOU PANORÁMOU BRATISLAVY

599 000 €

4 480 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj133.7
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

654 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 893 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 725 €

Ročný príjem z nájmu

20 702 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 1 725,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €1 725 €20 700 €3.46%
Rok 1649 316 €1 855 €22 260 €3.43%50 316 €20 700 €11.9%
Rok 2703 859 €1 994 €23 928 €3.4%104 859 €42 960 €24.7%
Rok 3762 983 €2 143 €25 716 €3.37%163 983 €66 888 €38.5%
Rok 4827 073 €2 304 €27 648 €3.34%228 073 €92 604 €53.5%
Rok 5896 547 €2 477 €29 724 €3.32%297 547 €120 252 €69.7%
Rok 6971 857 €2 662 €31 944 €3.29%372 857 €149 976 €87.3%
Rok 71 053 493 €2 862 €34 344 €3.26%454 493 €181 920 €106.2%
Rok 81 141 987 €3 077 €36 924 €3.23%542 987 €216 264 €126.8%
Rok 91 237 914 €3 307 €39 684 €3.21%638 914 €253 188 €148.9%
Rok 101 341 898 €3 556 €42 672 €3.18%742 898 €292 872 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŽIVOT NAD MESTOM: EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S OČARUJÚCOU PANORÁMOU BRATISLAVY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.