RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · pozemky na predaj
Favorite
INvestičný 2x stav. pozemok v N. Šebastovej (F647-14-ANMi)
calendar_month343 dní na trhu

INvestičný 2x stav. pozemok v N. Šebastovej (F647-14-ANMi)

85 000 €

155 €/m²
location_on

N.Šebastová, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•550 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

311 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

749 €

Ročný príjem z nájmu

8 988 €

ROIinfo

10.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 749,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €749 €8 988 €10.57%———
Rok 192 140 €805 €9 660 €10.48%7 140 €8 988 €19%
Rok 299 880 €866 €10 392 €10.4%14 880 €18 648 €39.4%
Rok 3108 270 €931 €11 172 €10.32%23 270 €29 040 €61.5%
Rok 4117 364 €1 000 €12 000 €10.22%32 364 €40 212 €85.4%
Rok 5127 223 €1 075 €12 900 €10.14%42 223 €52 212 €111.1%
Rok 6137 910 €1 156 €13 872 €10.06%52 910 €65 112 €138.8%
Rok 7149 494 €1 243 €14 916 €9.98%64 494 €78 984 €168.8%
Rok 8162 052 €1 336 €16 032 €9.89%77 052 €93 900 €201.1%
Rok 9175 664 €1 436 €17 232 €9.81%90 664 €109 932 €236%
Rok 10190 420 €1 544 €18 528 €9.73%105 420 €127 164 €273.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INvestičný 2x stav. pozemok v N. Šebastovej (F647-14-ANMi)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát