RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok so stavebným povolením 893m2 v N.Šeb. (F646-114-ANMi)
calendar_month388 dní na trhu

Pozemok so stavebným povolením 893m2 v N.Šeb. (F646-114-ANMi)

145 000 €

153 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•950 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

320 628 €

Priemerná cena za m² v oblasti

338 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 3 607,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €3 608 €43 296 €29.86%———
Rok 1157 180 €3 878 €46 536 €29.61%12 180 €43 296 €38.3%
Rok 2170 383 €4 169 €50 028 €29.36%25 383 €89 832 €79.5%
Rok 3184 695 €4 482 €53 784 €29.12%39 695 €139 860 €123.8%
Rok 4200 210 €4 818 €57 816 €28.88%55 210 €193 644 €171.6%
Rok 5217 027 €5 179 €62 148 €28.64%72 027 €251 460 €223.1%
Rok 6235 258 €5 568 €66 816 €28.4%90 258 €313 608 €278.5%
Rok 7255 019 €5 985 €71 820 €28.16%110 019 €380 424 €338.2%
Rok 8276 441 €6 434 €77 208 €27.93%131 441 €452 244 €402.5%
Rok 9299 662 €6 917 €83 004 €27.7%154 662 €529 452 €471.8%
Rok 10324 834 €7 435 €89 220 €27.47%179 834 €612 456 €546.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok so stavebným povolením 893m2 v N.Šeb. (F646-114-ANMi)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát