RealTracker Slovakia
Favorite
Komfortná 4i chyžka s veľkou loggiou
calendar_month254 dní na trhu
-5 000 €

Komfortná 4i chyžka s veľkou loggiou

149 990 €

1 864 €/m²
location_on

Kyjevská, Michalovce

apartment4 izbový bytna Predaj80.45
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 335 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

722 €

Ročný príjem z nájmu

8 664 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 721,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €722 €8 664 €5.78%
Rok 1162 589 €776 €9 312 €5.73%12 599 €8 664 €14.2%
Rok 2176 247 €834 €10 008 €5.68%26 257 €17 976 €29.5%
Rok 3191 051 €897 €10 764 €5.63%41 061 €27 984 €46%
Rok 4207 100 €964 €11 568 €5.59%57 110 €38 748 €63.9%
Rok 5224 496 €1 037 €12 444 €5.54%74 506 €50 316 €83.2%
Rok 6243 354 €1 114 €13 368 €5.49%93 364 €62 760 €104.1%
Rok 7263 795 €1 198 €14 376 €5.45%113 805 €76 128 €126.6%
Rok 8285 954 €1 288 €15 456 €5.41%135 964 €90 504 €151%
Rok 9309 974 €1 384 €16 608 €5.36%159 984 €105 960 €177.3%
Rok 10336 012 €1 488 €17 856 €5.31%186 022 €122 568 €205.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komfortná 4i chyžka s veľkou loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.