RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 3-izbový mezonet v centre Liptovského Mikuláša
calendar_month254 dní na trhu

Luxusný 3-izbový mezonet v centre Liptovského Mikuláša

380 000 €

1 792 €/m²
location_on

Štúrova, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj212
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

459 163 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 197 €

Ročný príjem z nájmu

26 358 €

ROIinfo

6.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 2 196,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €2 197 €26 364 €6.94%
Rok 1411 920 €2 361 €28 332 €6.88%31 920 €26 364 €15.3%
Rok 2446 521 €2 538 €30 456 €6.82%66 521 €54 696 €31.9%
Rok 3484 029 €2 729 €32 748 €6.77%104 029 €85 152 €49.8%
Rok 4524 688 €2 933 €35 196 €6.71%144 688 €117 900 €69.1%
Rok 5568 761 €3 153 €37 836 €6.65%188 761 €153 096 €90%
Rok 6616 537 €3 390 €40 680 €6.6%236 537 €190 932 €112.5%
Rok 7668 326 €3 644 €43 728 €6.54%288 326 €231 612 €136.8%
Rok 8724 466 €3 917 €47 004 €6.49%344 466 €275 340 €163.1%
Rok 9785 321 €4 211 €50 532 €6.43%405 321 €322 344 €191.5%
Rok 10851 288 €4 527 €54 324 €6.38%471 288 €372 876 €222.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 3-izbový mezonet v centre Liptovského Mikuláša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.