RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 3-izbový mezonet v centre Liptovského Mikuláša
calendar_month209 dní na trhu

Luxusný 3-izbový mezonet v centre Liptovského Mikuláša

380 000 €

1 792 €/m²
location_on

Štúrova, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj212
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

446 799 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 108 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 692 €

Ročný príjem z nájmu

20 301 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 1 691,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €1 692 €20 304 €5.34%
Rok 1411 920 €1 819 €21 828 €5.3%31 920 €20 304 €13.7%
Rok 2446 521 €1 955 €23 460 €5.25%66 521 €42 132 €28.6%
Rok 3484 029 €2 102 €25 224 €5.21%104 029 €65 592 €44.6%
Rok 4524 688 €2 259 €27 108 €5.17%144 688 €90 816 €62%
Rok 5568 761 €2 429 €29 148 €5.12%188 761 €117 924 €80.7%
Rok 6616 537 €2 611 €31 332 €5.08%236 537 €147 072 €100.9%
Rok 7668 326 €2 807 €33 684 €5.04%288 326 €178 404 €122.8%
Rok 8724 466 €3 017 €36 204 €5%344 466 €212 088 €146.5%
Rok 9785 321 €3 244 €38 928 €4.96%405 321 €248 292 €172%
Rok 10851 288 €3 487 €41 844 €4.92%471 288 €287 220 €199.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 3-izbový mezonet v centre Liptovského Mikuláša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.