calendar_month318 dní na trhu
PREDAJ POLYFUNKČNÁ VILA V BLÍZKOM CENTRE MESTA
750 000 €
2 500 €/m²location_on
Spanyolova, Žilina
apartmentObchodné priestoryna Predaj•300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
653 050 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 177 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 481 €
Ročný príjem z nájmu
41 776 €
ROIinfo
5.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 3 481,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ POLYFUNKČNÁ VILA V BLÍZKOM CENTRE MESTA
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.