RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná príležitosť- (A 01) Predaj apartmánu 2+kk (51,66 m2) - Rajecké Teplice
calendar_month88 dní na trhu

Investičná príležitosť- (A 01) Predaj apartmánu 2+kk (51,66 m2) - Rajecké Teplice

159 049 €

3 059 €/m²
location_on

Nám. SNP, Rajecké Teplice

apartmentApartmánna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 024 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 058 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

907 €

Ročný príjem z nájmu

10 883 €

ROIinfo

6.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 049 €, nájmu 906,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 049 €907 €10 884 €6.84%
Rok 1172 409 €975 €11 700 €6.79%13 360 €10 884 €15.2%
Rok 2186 891 €1 048 €12 576 €6.73%27 842 €22 584 €31.7%
Rok 3202 590 €1 127 €13 524 €6.68%43 541 €35 160 €49.5%
Rok 4219 608 €1 211 €14 532 €6.62%60 559 €48 684 €68.7%
Rok 5238 055 €1 302 €15 624 €6.56%79 006 €63 216 €89.4%
Rok 6258 052 €1 400 €16 800 €6.51%99 003 €78 840 €111.8%
Rok 7279 728 €1 505 €18 060 €6.46%120 679 €95 640 €136%
Rok 8303 225 €1 617 €19 404 €6.4%144 176 €113 700 €162.1%
Rok 9328 696 €1 739 €20 868 €6.35%169 647 €133 104 €190.4%
Rok 10356 307 €1 869 €22 428 €6.29%197 258 €153 972 €220.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť- (A 01) Predaj apartmánu 2+kk (51,66 m2) - Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.