RealTracker Slovakia
arrow_backZlaté Moravce · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Veľký rodinný dom v tichej časti mesta nedaľeko centra
calendar_month594 dní na trhu

DIRECTREAL|Veľký rodinný dom v tichej časti mesta nedaľeko centra

360 000 €

1 440 €/m²
location_on

Zlaté Moravce, Zlaté Moravce

homeRodinný domna Predaj•250 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

363 940 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 456 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 270 €

Ročný príjem z nájmu

39 240 €

ROIinfo

10.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 3 270 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €3 270 €39 240 €10.9%———
Rok 1390 240 €3 515 €42 180 €10.81%30 240 €39 240 €19.3%
Rok 2423 020 €3 779 €45 348 €10.72%63 020 €81 420 €40.1%
Rok 3458 554 €4 062 €48 744 €10.63%98 554 €126 768 €62.6%
Rok 4497 072 €4 367 €52 404 €10.54%137 072 €175 512 €86.8%
Rok 5538 826 €4 695 €56 340 €10.46%178 826 €227 916 €113%
Rok 6584 088 €5 047 €60 564 €10.37%224 088 €284 256 €141.2%
Rok 7633 151 €5 425 €65 100 €10.28%273 151 €344 820 €171.7%
Rok 8686 336 €5 832 €69 984 €10.2%326 336 €409 920 €204.5%
Rok 9743 988 €6 269 €75 228 €10.11%383 988 €479 904 €240%
Rok 10806 483 €6 740 €80 880 €10.03%446 483 €555 132 €278.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Veľký rodinný dom v tichej časti mesta nedaľeko centra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát