RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii-
calendar_month87 dní na trhu

DIRECTREAL|Pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii-

109 500 €

1 523 €/m²
location_on

Nová Baňa, Nová Baňa

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 256 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

483 €

Ročný príjem z nájmu

5 795 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 500 €, nájmu 482,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 500 €483 €5 796 €5.29%
Rok 1118 698 €519 €6 228 €5.25%9 198 €5 796 €13.7%
Rok 2128 669 €558 €6 696 €5.2%19 169 €12 024 €28.5%
Rok 3139 477 €600 €7 200 €5.16%29 977 €18 720 €44.5%
Rok 4151 193 €645 €7 740 €5.12%41 693 €25 920 €61.7%
Rok 5163 893 €693 €8 316 €5.07%54 393 €33 660 €80.4%
Rok 6177 660 €745 €8 940 €5.03%68 160 €41 976 €100.6%
Rok 7192 584 €801 €9 612 €4.99%83 084 €50 916 €122.4%
Rok 8208 761 €861 €10 332 €4.95%99 261 €60 528 €145.9%
Rok 9226 296 €926 €11 112 €4.91%116 796 €70 860 €171.4%
Rok 10245 305 €995 €11 940 €4.87%135 805 €81 972 €198.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii-

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.