RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: "MAXEN " Rodinný jednopodlažný vidiecky dom v pôvodnom stave, 100 m2, pozemok 700 m2, Košice - okolie, Valaliky
calendar_month202 dní na trhu

Predaj: "MAXEN " Rodinný jednopodlažný vidiecky dom v pôvodnom stave, 100 m2, pozemok 700 m2, Košice - okolie, Valaliky

179 000 €

1 790 €/m²
location_on

Hlavná, Valaliky

homeRodinný domna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 740 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 017 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

9 996 €

ROIinfo

5.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 833 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €833 €9 996 €5.58%
Rok 1194 036 €895 €10 740 €5.54%15 036 €9 996 €14%
Rok 2210 335 €963 €11 556 €5.49%31 335 €20 736 €29.1%
Rok 3228 003 €1 035 €12 420 €5.45%49 003 €32 292 €45.4%
Rok 4247 155 €1 112 €13 344 €5.4%68 155 €44 712 €63.1%
Rok 5267 916 €1 196 €14 352 €5.36%88 916 €58 056 €82.1%
Rok 6290 421 €1 286 €15 432 €5.31%111 421 €72 408 €102.7%
Rok 7314 817 €1 382 €16 584 €5.27%135 817 €87 840 €124.9%
Rok 8341 261 €1 486 €17 832 €5.23%162 261 €104 424 €149%
Rok 9369 927 €1 597 €19 164 €5.18%190 927 €122 256 €175%
Rok 10401 001 €1 717 €20 604 €5.14%222 001 €141 420 €203%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: "MAXEN " Rodinný jednopodlažný vidiecky dom v pôvodnom stave, 100 m2, pozemok 700 m2, Košice - okolie, Valaliky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.