RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
PREDAJ -VÝROBNÁ HALA SO SKLADOVÝMI PRIESTORMI ID 030-18-FIJAa
calendar_month561 dní na trhu

PREDAJ -VÝROBNÁ HALA SO SKLADOVÝMI PRIESTORMI ID 030-18-FIJAa

1 330 000 €

580 €/m²
location_on

Odbojárov, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2293 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 939 641 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 282 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 330 000 €, nájmu 23 017,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 330 000 €23 017 €276 204 €20.77%———
Rok 11 441 720 €24 743 €296 916 €20.59%111 720 €276 204 €29.2%
Rok 21 562 824 €26 599 €319 188 €20.42%232 824 €573 120 €60.6%
Rok 31 694 102 €28 594 €343 128 €20.25%364 102 €892 308 €94.5%
Rok 41 836 406 €30 739 €368 868 €20.09%506 406 €1 235 436 €131%
Rok 51 990 664 €33 044 €396 528 €19.92%660 664 €1 604 304 €170.3%
Rok 62 157 880 €35 522 €426 264 €19.75%827 880 €2 000 832 €212.7%
Rok 72 339 142 €38 186 €458 232 €19.59%1 009 142 €2 427 096 €258.4%
Rok 82 535 630 €41 050 €492 600 €19.43%1 205 630 €2 885 328 €307.6%
Rok 92 748 623 €44 129 €529 548 €19.27%1 418 623 €3 377 928 €360.6%
Rok 102 979 507 €47 439 €569 268 €19.11%1 649 507 €3 907 476 €417.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ -VÝROBNÁ HALA SO SKLADOVÝMI PRIESTORMI ID 030-18-FIJAa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát