RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový byt v úplnom centre mesta Senec
calendar_month314 dní na trhu

4 izbový byt v úplnom centre mesta Senec

169 000 €

1 641 €/m²
location_on

Turecká, Senec

apartment4 izbový bytna Predaj103
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 573 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 637 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

858 €

Ročný príjem z nájmu

10 296 €

ROIinfo

6.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 857,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €858 €10 296 €6.09%
Rok 1183 196 €922 €11 064 €6.04%14 196 €10 296 €14.5%
Rok 2198 584 €992 €11 904 €5.99%29 584 €21 360 €30.1%
Rok 3215 266 €1 066 €12 792 €5.94%46 266 €33 264 €47.1%
Rok 4233 348 €1 146 €13 752 €5.89%64 348 €46 056 €65.3%
Rok 5252 949 €1 232 €14 784 €5.84%83 949 €59 808 €85.1%
Rok 6274 197 €1 324 €15 888 €5.79%105 197 €74 592 €106.4%
Rok 7297 229 €1 423 €17 076 €5.75%128 229 €90 480 €129.4%
Rok 8322 197 €1 530 €18 360 €5.7%153 197 €107 556 €154.3%
Rok 9349 261 €1 645 €19 740 €5.65%180 261 €125 916 €181.2%
Rok 10378 599 €1 768 €21 216 €5.6%209 599 €145 656 €210.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt v úplnom centre mesta Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.