RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 20 á slnečného pozemku s RD v Nových Zámkoch.
calendar_month349 dní na trhu

Predaj 20 á slnečného pozemku s RD v Nových Zámkoch.

250 000 €

1 923 €/m²
location_on

Ľanová, Nové Zámky

apartmentReštauráciana Predaj130
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 923 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 990 €

Ročný príjem z nájmu

35 880 €

ROIinfo

14.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 2 990 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €2 990 €35 880 €14.35%
Rok 1271 000 €3 214 €38 568 €14.23%21 000 €35 880 €22.8%
Rok 2293 764 €3 455 €41 460 €14.11%43 764 €74 448 €47.3%
Rok 3318 440 €3 714 €44 568 €14%68 440 €115 908 €73.7%
Rok 4345 189 €3 993 €47 916 €13.88%95 189 €160 476 €102.3%
Rok 5374 185 €4 293 €51 516 €13.77%124 185 €208 392 €133%
Rok 6405 617 €4 614 €55 368 €13.65%155 617 €259 908 €166.2%
Rok 7439 688 €4 961 €59 532 €13.54%189 688 €315 276 €202%
Rok 8476 622 €5 333 €63 996 €13.43%226 622 €374 808 €240.6%
Rok 9516 658 €5 733 €68 796 €13.32%266 658 €438 804 €282.2%
Rok 10560 058 €6 162 €73 944 €13.2%310 058 €507 600 €327.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 20 á slnečného pozemku s RD v Nových Zámkoch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.