RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom na predaj - Ružinov
calendar_month293 dní na trhu

Rodinný dom na predaj - Ružinov

520 000 €

3 467 €/m²
location_on

Stredná, Bratislava II - Ružinov

homeRodinný domna Predaj150
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

396 997 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 647 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 320 €

Ročný príjem z nájmu

15 840 €

ROIinfo

3.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 520 000 €, nájmu 1 320 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz520 000 €1 320 €15 840 €3.05%
Rok 1563 680 €1 419 €17 028 €3.02%43 680 €15 840 €11.4%
Rok 2611 029 €1 525 €18 300 €2.99%91 029 €32 868 €23.8%
Rok 3662 356 €1 640 €19 680 €2.97%142 356 €51 168 €37.2%
Rok 4717 993 €1 763 €21 156 €2.95%197 993 €70 848 €51.7%
Rok 5778 305 €1 895 €22 740 €2.92%258 305 €92 004 €67.4%
Rok 6843 682 €2 037 €24 444 €2.9%323 682 €114 744 €84.3%
Rok 7914 552 €2 190 €26 280 €2.87%394 552 €139 188 €102.6%
Rok 8991 374 €2 354 €28 248 €2.85%471 374 €165 468 €122.5%
Rok 91 074 650 €2 531 €30 372 €2.83%554 650 €193 716 €143.9%
Rok 101 164 920 €2 721 €32 652 €2.8%644 920 €224 088 €167.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.