RealTracker Slovakia
Favorite
6 izb. rodinný dom s veľkým potenciálom, Ivanka pri Nitre
calendar_month317 dní na trhu

6 izb. rodinný dom s veľkým potenciálom, Ivanka pri Nitre

129 000 €

717 €/m²
location_on

Urbárska, Ivanka pri Nitre

homeRodinný domna Predaj180
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

800 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 311 €

Ročný príjem z nájmu

15 735 €

ROIinfo

12.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 1 311,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €1 311 €15 732 €12.2%
Rok 1139 836 €1 410 €16 920 €12.1%10 836 €15 732 €20.6%
Rok 2151 582 €1 515 €18 180 €11.99%22 582 €32 652 €42.8%
Rok 3164 315 €1 629 €19 548 €11.9%35 315 €50 832 €66.8%
Rok 4178 118 €1 751 €21 012 €11.8%49 118 €70 380 €92.6%
Rok 5193 079 €1 883 €22 596 €11.7%64 079 €91 392 €120.5%
Rok 6209 298 €2 024 €24 288 €11.6%80 298 €113 988 €150.6%
Rok 7226 879 €2 175 €26 100 €11.5%97 879 €138 276 €183.1%
Rok 8245 937 €2 339 €28 068 €11.41%116 937 €164 376 €218.1%
Rok 9266 596 €2 514 €30 168 €11.32%137 596 €192 444 €255.8%
Rok 10288 990 €2 703 €32 436 €11.22%159 990 €222 612 €296.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6 izb. rodinný dom s veľkým potenciálom, Ivanka pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.