RealTracker Slovakia
arrow_backPartizánske · byty na predaj
Favorite
Penzión s reštauráciou – Partizánske (023-18-DABA)
calendar_month624 dní na trhu

Penzión s reštauráciou – Partizánske (023-18-DABA)

449 000 €

916 €/m²
location_on

Hlavná, Partizánske

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•490 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

601 981 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 229 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 301 €

Ročný príjem z nájmu

51 613 €

ROIinfo

11.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 4 301,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €4 301 €51 612 €11.49%———
Rok 1486 716 €4 624 €55 488 €11.4%37 716 €51 612 €19.9%
Rok 2527 600 €4 970 €59 640 €11.3%78 600 €107 100 €41.4%
Rok 3571 919 €5 343 €64 116 €11.21%122 919 €166 740 €64.5%
Rok 4619 960 €5 744 €68 928 €11.12%170 960 €230 856 €89.5%
Rok 5672 036 €6 175 €74 100 €11.03%223 036 €299 784 €116.4%
Rok 6728 487 €6 638 €79 656 €10.93%279 487 €373 884 €145.5%
Rok 7789 680 €7 136 €85 632 €10.84%340 680 €453 540 €176.9%
Rok 8856 013 €7 671 €92 052 €10.75%407 013 €539 172 €210.7%
Rok 9927 919 €8 246 €98 952 €10.66%478 919 €631 224 €247.2%
Rok 101 005 864 €8 865 €106 380 €10.58%556 864 €730 176 €286.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Penzión s reštauráciou – Partizánske (023-18-DABA)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát