calendar_month542 dní na trhu
Reštaurácia a Hotel v lukratívnej časti Nitra – Zobor (16-018-DABA)
999 000 €
871 €/m²location_on
Svätoplukova, Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1147 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
2 085 415 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 818 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
10 516 €
Ročný príjem z nájmu
126 192 €
ROIinfo
12.63%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 999 000 €, nájmu 10 516 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Reštaurácia a Hotel v lukratívnej časti Nitra – Zobor (16-018-DABA)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.