RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · pozemky na predaj
Favorite
Pozemky na bytovú výstavbu alebo občiansku vybavenosť - v Bratislave-Karlova Ves
calendar_month1191 dní na trhu

Pozemky na bytovú výstavbu alebo občiansku vybavenosť - v Bratislave-Karlova Ves

4 470 700 €

950 €/m²
location_on

Karloveská, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4706 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 662 445 €

Priemerná cena za m² v oblasti

778 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 739 €

Ročný príjem z nájmu

32 874 €

ROIinfo

0.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 470 700 €, nájmu 2 739,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 470 700 €2 739 €32 868 €0.74%———
Rok 14 846 239 €2 945 €35 340 €0.73%375 539 €32 868 €9.1%
Rok 25 253 323 €3 166 €37 992 €0.72%782 623 €68 208 €19%
Rok 35 694 602 €3 403 €40 836 €0.72%1 223 902 €106 200 €29.8%
Rok 46 172 949 €3 658 €43 896 €0.71%1 702 249 €147 036 €41.4%
Rok 56 691 476 €3 933 €47 196 €0.71%2 220 776 €190 932 €53.9%
Rok 67 253 560 €4 228 €50 736 €0.7%2 782 860 €238 128 €67.6%
Rok 77 862 859 €4 545 €54 540 €0.69%3 392 159 €288 864 €82.3%
Rok 88 523 339 €4 886 €58 632 €0.69%4 052 639 €343 404 €98.3%
Rok 99 239 300 €5 252 €63 024 €0.68%4 768 600 €402 036 €115.7%
Rok 1010 015 401 €5 646 €67 752 €0.68%5 544 701 €465 060 €134.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemky na bytovú výstavbu alebo občiansku vybavenosť - v Bratislave-Karlova Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát