RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbový rodinný dom Nitra-Lužianky (227-12-JUF)
calendar_month230 dní na trhu

Predaj 4 izbový rodinný dom Nitra-Lužianky (227-12-JUF)

295 000 €

3 278 €/m²
location_on

Lužianky, Lužianky

homeRodinný domna Predaj90
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 058 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 212 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

948 €

Ročný príjem z nájmu

11 372 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 947,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €948 €11 376 €3.86%
Rok 1319 780 €1 019 €12 228 €3.82%24 780 €11 376 €12.3%
Rok 2346 642 €1 095 €13 140 €3.79%51 642 €23 604 €25.5%
Rok 3375 759 €1 177 €14 124 €3.76%80 759 €36 744 €39.8%
Rok 4407 323 €1 266 €15 192 €3.73%112 323 €50 868 €55.3%
Rok 5441 538 €1 361 €16 332 €3.7%146 538 €66 060 €72.1%
Rok 6478 628 €1 463 €17 556 €3.67%183 628 €82 392 €90.2%
Rok 7518 832 €1 572 €18 864 €3.64%223 832 €99 948 €109.8%
Rok 8562 414 €1 690 €20 280 €3.61%267 414 €118 812 €130.9%
Rok 9609 657 €1 817 €21 804 €3.58%314 657 €139 092 €153.8%
Rok 10660 868 €1 953 €23 436 €3.55%365 868 €160 896 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbový rodinný dom Nitra-Lužianky (227-12-JUF)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.