RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový dvojpodlažný dom, novostavba, Vojka - rekreačná časť
calendar_month912 dní na trhu

Na predaj 2-izbový dvojpodlažný dom, novostavba, Vojka - rekreačná časť

145 000 €

2 365 €/m²
location_on

Vojka nad Dunajom, Vojka nad Dunajom

homeRodinný domna Predaj61.3
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 312 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

421 €

Ročný príjem z nájmu

5 057 €

ROIinfo

3.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 421,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €421 €5 052 €3.48%
Rok 1157 180 €453 €5 436 €3.46%12 180 €5 052 €11.9%
Rok 2170 383 €487 €5 844 €3.43%25 383 €10 488 €24.7%
Rok 3184 695 €524 €6 288 €3.4%39 695 €16 332 €38.6%
Rok 4200 210 €563 €6 756 €3.37%55 210 €22 620 €53.7%
Rok 5217 027 €605 €7 260 €3.35%72 027 €29 376 €69.9%
Rok 6235 258 €650 €7 800 €3.32%90 258 €36 636 €87.5%
Rok 7255 019 €699 €8 388 €3.29%110 019 €44 436 €106.5%
Rok 8276 441 €752 €9 024 €3.26%131 441 €52 824 €127.1%
Rok 9299 662 €808 €9 696 €3.24%154 662 €61 848 €149.3%
Rok 10324 834 €869 €10 428 €3.21%179 834 €71 544 €173.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový dvojpodlažný dom, novostavba, Vojka - rekreačná časť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.