RealTracker Slovakia
Favorite
FINREA│Priestranný 7 izbový rodinný dom s 640m2 pozemkom – Strečno
calendar_month272 dní na trhu

FINREA│Priestranný 7 izbový rodinný dom s 640m2 pozemkom – Strečno

319 900 €

1 203 €/m²
location_on

Mládeže, Strečno

homeRodinný domna Predaj266
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 203 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 498 €

Ročný príjem z nájmu

17 971 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 900 €, nájmu 1 497,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 900 €1 498 €17 976 €5.62%
Rok 1346 772 €1 610 €19 320 €5.57%26 872 €17 976 €14%
Rok 2375 900 €1 731 €20 772 €5.53%56 000 €37 296 €29.2%
Rok 3407 476 €1 860 €22 320 €5.48%87 576 €58 068 €45.5%
Rok 4441 704 €2 000 €24 000 €5.43%121 804 €80 388 €63.2%
Rok 5478 807 €2 150 €25 800 €5.39%158 907 €104 388 €82.3%
Rok 6519 027 €2 311 €27 732 €5.34%199 127 €130 188 €102.9%
Rok 7562 625 €2 485 €29 820 €5.3%242 725 €157 920 €125.2%
Rok 8609 886 €2 671 €32 052 €5.26%289 986 €187 740 €149.3%
Rok 9661 116 €2 871 €34 452 €5.21%341 216 €219 792 €175.4%
Rok 10716 650 €3 087 €37 044 €5.17%396 750 €254 244 €203.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FINREA│Priestranný 7 izbový rodinný dom s 640m2 pozemkom – Strečno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.