RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový byt Trebišov, ul. Berehovská
calendar_month334 dní na trhu

Na predaj 4-izbový byt Trebišov, ul. Berehovská

136 999 €

1 479 €/m²
location_on

Berehovská, Trebišov

apartment4 izbový bytna Predaj92.64
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 493 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 524 €

ROIinfo

8.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 999 €, nájmu 960,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 999 €960 €11 520 €8.41%
Rok 1148 507 €1 032 €12 384 €8.34%11 508 €11 520 €16.8%
Rok 2160 981 €1 110 €13 320 €8.27%23 982 €23 904 €35%
Rok 3174 504 €1 193 €14 316 €8.2%37 505 €37 224 €54.5%
Rok 4189 162 €1 282 €15 384 €8.13%52 163 €51 540 €75.7%
Rok 5205 052 €1 379 €16 548 €8.07%68 053 €66 924 €98.5%
Rok 6222 276 €1 482 €17 784 €8%85 277 €83 472 €123.2%
Rok 7240 947 €1 593 €19 116 €7.93%103 948 €101 256 €149.8%
Rok 8261 187 €1 713 €20 556 €7.87%124 188 €120 372 €178.5%
Rok 9283 127 €1 841 €22 092 €7.8%146 128 €140 928 €209.5%
Rok 10306 909 €1 979 €23 748 €7.74%169 910 €163 020 €243%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový byt Trebišov, ul. Berehovská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.