RealTracker Slovakia
Favorite
Nitrianske Hrnčiarovce RD hrubá stavba ID 571-12-MIG
calendar_month247 dní na trhu
-10 000 €

Nitrianske Hrnčiarovce RD hrubá stavba ID 571-12-MIG

225 000 €

2 143 €/m²
location_on

Nitrianske Hrnčiarovce, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj105
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 660 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 260 €

Ročný príjem z nájmu

15 120 €

ROIinfo

6.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 260 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 260 €15 120 €6.72%
Rok 1243 900 €1 355 €16 260 €6.67%18 900 €15 120 €15.1%
Rok 2264 388 €1 456 €17 472 €6.61%39 388 €31 380 €31.5%
Rok 3286 596 €1 565 €18 780 €6.55%61 596 €48 852 €49.1%
Rok 4310 670 €1 683 €20 196 €6.5%85 670 €67 632 €68.1%
Rok 5336 767 €1 809 €21 708 €6.45%111 767 €87 828 €88.7%
Rok 6365 055 €1 945 €23 340 €6.39%140 055 €109 536 €110.9%
Rok 7395 720 €2 090 €25 080 €6.34%170 720 €132 876 €134.9%
Rok 8428 960 €2 247 €26 964 €6.29%203 960 €157 956 €160.9%
Rok 9464 993 €2 416 €28 992 €6.23%239 993 €184 920 €188.9%
Rok 10504 052 €2 597 €31 164 €6.18%279 052 €213 912 €219.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nitrianske Hrnčiarovce RD hrubá stavba ID 571-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.