RealTracker Slovakia
arrow_backČadca · domy na predaj
Favorite
Predaj: Chata/chalupa/dom, 978m2 Čadca (145-13-PEMOa)
calendar_month343 dní na trhu

Predaj: Chata/chalupa/dom, 978m2 Čadca (145-13-PEMOa)

292 000 €

1 460 €/m²
location_on

U husárikov, Čadca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 978 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

415 516 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 078 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 600 €

Ročný príjem z nájmu

19 200 €

ROIinfo

6.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 292 000 €, nájmu 1 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz292 000 €1 600 €19 200 €6.58%———
Rok 1316 528 €1 720 €20 640 €6.52%24 528 €19 200 €15%
Rok 2343 116 €1 849 €22 188 €6.47%51 116 €39 840 €31.1%
Rok 3371 938 €1 988 €23 856 €6.41%79 938 €62 028 €48.6%
Rok 4403 181 €2 137 €25 644 €6.36%111 181 €85 884 €67.5%
Rok 5437 048 €2 297 €27 564 €6.31%145 048 €111 528 €87.9%
Rok 6473 760 €2 469 €29 628 €6.25%181 760 €139 092 €109.9%
Rok 7513 556 €2 654 €31 848 €6.2%221 556 €168 720 €133.7%
Rok 8556 695 €2 854 €34 248 €6.15%264 695 €200 568 €159.3%
Rok 9603 457 €3 068 €36 816 €6.1%311 457 €234 816 €187.1%
Rok 10654 147 €3 298 €39 576 €6.05%362 147 €271 632 €217%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Chata/chalupa/dom, 978m2 Čadca (145-13-PEMOa)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát