RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor na predaj v Senci
calendar_month455 dní na trhu

Obchodný priestor na predaj v Senci

515 000 €

2 575 €/m²
location_on

Mäsiarska, Senec

apartmentObchodné priestoryna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

515 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 575 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 916 €

Ročný príjem z nájmu

22 992 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 515 000 €, nájmu 1 916 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz515 000 €1 916 €22 992 €4.46%
Rok 1558 260 €2 060 €24 720 €4.43%43 260 €22 992 €12.9%
Rok 2605 154 €2 214 €26 568 €4.39%90 154 €47 712 €26.8%
Rok 3655 987 €2 380 €28 560 €4.35%140 987 €74 280 €41.8%
Rok 4711 090 €2 559 €30 708 €4.32%196 090 €102 840 €58%
Rok 5770 821 €2 751 €33 012 €4.28%255 821 €133 548 €75.6%
Rok 6835 570 €2 957 €35 484 €4.25%320 570 €166 560 €94.6%
Rok 7905 758 €3 179 €38 148 €4.21%390 758 €202 044 €115.1%
Rok 8981 842 €3 417 €41 004 €4.18%466 842 €240 192 €137.3%
Rok 91 064 316 €3 673 €44 076 €4.14%549 316 €281 196 €161.3%
Rok 101 153 719 €3 949 €47 388 €4.11%638 719 €325 272 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor na predaj v Senci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.