RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Štýlový a priestranný 3i byt na sídlisku Juh – TV
calendar_month209 dní na trhu
-4 010 €

NA PREDAJ: Štýlový a priestranný 3i byt na sídlisku Juh – TV

107 490 €

1 453 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 096 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 582 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 397 €

ROIinfo

6.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 107 490 €, nájmu 616,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz107 490 €616 €7 392 €6.88%
Rok 1116 519 €663 €7 956 €6.83%9 029 €7 392 €15.3%
Rok 2126 307 €712 €8 544 €6.76%18 817 €15 348 €31.8%
Rok 3136 917 €766 €9 192 €6.71%29 427 €23 892 €49.6%
Rok 4148 418 €823 €9 876 €6.65%40 928 €33 084 €68.9%
Rok 5160 885 €885 €10 620 €6.6%53 395 €42 960 €89.6%
Rok 6174 399 €951 €11 412 €6.54%66 909 €53 580 €112.1%
Rok 7189 048 €1 023 €12 276 €6.49%81 558 €64 992 €136.3%
Rok 8204 928 €1 099 €13 188 €6.44%97 438 €77 268 €162.5%
Rok 9222 142 €1 182 €14 184 €6.39%114 652 €90 456 €190.8%
Rok 10240 802 €1 270 €15 240 €6.33%133 312 €104 640 €221.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Štýlový a priestranný 3i byt na sídlisku Juh – TV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.