RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Štýlový a priestranný 3i byt na sídlisku Juh – TV
calendar_month255 dní na trhu
-4 010 €

NA PREDAJ: Štýlový a priestranný 3i byt na sídlisku Juh – TV

107 490 €

1 453 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 783 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 740 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 017 €

ROIinfo

7.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 107 490 €, nájmu 668,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz107 490 €668 €8 016 €7.46%
Rok 1116 519 €718 €8 616 €7.39%9 029 €8 016 €15.9%
Rok 2126 307 €772 €9 264 €7.33%18 817 €16 632 €33%
Rok 3136 917 €830 €9 960 €7.27%29 427 €25 896 €51.5%
Rok 4148 418 €892 €10 704 €7.21%40 928 €35 856 €71.4%
Rok 5160 885 €959 €11 508 €7.15%53 395 €46 560 €93%
Rok 6174 399 €1 031 €12 372 €7.09%66 909 €58 068 €116.3%
Rok 7189 048 €1 108 €13 296 €7.03%81 558 €70 440 €141.4%
Rok 8204 928 €1 191 €14 292 €6.97%97 438 €83 736 €168.5%
Rok 9222 142 €1 281 €15 372 €6.92%114 652 €98 028 €197.9%
Rok 10240 802 €1 377 €16 524 €6.86%133 312 €113 400 €229.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Štýlový a priestranný 3i byt na sídlisku Juh – TV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.