RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s priestrannou záhradou
calendar_month396 dní na trhu

3 izbový byt s priestrannou záhradou

175 000 €

2 303 €/m²
location_on

Luxury, Košúty

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 230 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 023 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 585,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €585 €7 020 €4.01%
Rok 1189 700 €629 €7 548 €3.98%14 700 €7 020 €12.4%
Rok 2205 635 €676 €8 112 €3.94%30 635 €14 568 €25.8%
Rok 3222 908 €727 €8 724 €3.91%47 908 €22 680 €40.3%
Rok 4241 632 €782 €9 384 €3.88%66 632 €31 404 €56%
Rok 5261 930 €840 €10 080 €3.85%86 930 €40 788 €73%
Rok 6283 932 €903 €10 836 €3.82%108 932 €50 868 €91.3%
Rok 7307 782 €971 €11 652 €3.79%132 782 €61 704 €111.1%
Rok 8333 636 €1 044 €12 528 €3.75%158 636 €73 356 €132.6%
Rok 9361 661 €1 122 €13 464 €3.72%186 661 €85 884 €155.7%
Rok 10392 040 €1 206 €14 472 €3.69%217 040 €99 348 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s priestrannou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.