Exkluzívne na predaj - dom, chalupa v obci Veľký Klíž
69 000 €
511 €/m²
location_on
Veľký Klíž, Veľký Klíž
homeRodinný domna Predaj•135 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
251 438 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 863 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 4 050 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
69 000 €
4 050 €
48 600 €
70.43%
—
—
—
Rok 1
74 796 €
4 354 €
52 248 €
69.85%
5 796 €
48 600 €
78.8%
Rok 2
81 079 €
4 680 €
56 160 €
69.27%
12 079 €
100 848 €
163.7%
Rok 3
87 889 €
5 031 €
60 372 €
68.69%
18 889 €
157 008 €
254.9%
Rok 4
95 272 €
5 409 €
64 908 €
68.13%
26 272 €
217 380 €
353.1%
Rok 5
103 275 €
5 814 €
69 768 €
67.56%
34 275 €
282 288 €
458.8%
Rok 6
111 950 €
6 250 €
75 000 €
66.99%
42 950 €
352 056 €
572.5%
Rok 7
121 354 €
6 719 €
80 628 €
66.44%
52 354 €
427 056 €
694.8%
Rok 8
131 548 €
7 223 €
86 676 €
65.89%
62 548 €
507 684 €
826.4%
Rok 9
142 598 €
7 765 €
93 180 €
65.34%
73 598 €
594 360 €
968.1%
Rok 10
154 576 €
8 347 €
100 164 €
64.8%
85 576 €
687 540 €
1120.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne na predaj - dom, chalupa v obci Veľký Klíž