RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt - novostavba v obci Ludanice
calendar_month209 dní na trhu
-10 000 €

Na predaj 2 izbový byt - novostavba v obci Ludanice

110 000 €

1 650 €/m²
location_on

Nádražná, Ludanice

apartment2 izbový bytna Predaj66.67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 337 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 775 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

805 €

Ročný príjem z nájmu

9 664 €

ROIinfo

8.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 805,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €805 €9 660 €8.78%
Rok 1119 240 €866 €10 392 €8.72%9 240 €9 660 €17.2%
Rok 2129 256 €931 €11 172 €8.64%19 256 €20 052 €35.7%
Rok 3140 114 €1 001 €12 012 €8.57%30 114 €31 224 €55.8%
Rok 4151 883 €1 076 €12 912 €8.5%41 883 €43 236 €77.4%
Rok 5164 641 €1 156 €13 872 €8.43%54 641 €56 148 €100.7%
Rok 6178 471 €1 243 €14 916 €8.36%68 471 €70 020 €125.9%
Rok 7193 463 €1 336 €16 032 €8.29%83 463 €84 936 €153.1%
Rok 8209 714 €1 436 €17 232 €8.22%99 714 €100 968 €182.4%
Rok 9227 330 €1 544 €18 528 €8.15%117 330 €118 200 €214.1%
Rok 10246 425 €1 660 €19 920 €8.08%136 425 €136 728 €248.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt - novostavba v obci Ludanice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.