RealTracker Slovakia
Favorite
Velkometrážny 2 izb. byt na predaj
calendar_month202 dní na trhu

Velkometrážny 2 izb. byt na predaj

99 900 €

1 388 €/m²
location_on

Tehelná, Krupina

apartment2 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 450 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 631 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

7.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 620,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €621 €7 452 €7.46%
Rok 1108 292 €667 €8 004 €7.39%8 392 €7 452 €15.9%
Rok 2117 388 €717 €8 604 €7.33%17 488 €15 456 €33%
Rok 3127 249 €771 €9 252 €7.27%27 349 €24 060 €51.5%
Rok 4137 938 €829 €9 948 €7.21%38 038 €33 312 €71.4%
Rok 5149 524 €891 €10 692 €7.15%49 624 €43 260 €93%
Rok 6162 084 €958 €11 496 €7.09%62 184 €53 952 €116.3%
Rok 7175 699 €1 030 €12 360 €7.03%75 799 €65 448 €141.4%
Rok 8190 458 €1 107 €13 284 €6.97%90 558 €77 808 €168.5%
Rok 9206 457 €1 190 €14 280 €6.92%106 557 €91 092 €197.8%
Rok 10223 799 €1 279 €15 348 €6.86%123 899 €105 372 €229.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Velkometrážny 2 izb. byt na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.