3 izbový byt na predaj - Bratislava V - Petržalka - Budatínska 24

arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj

YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka

calendar_month389 dní na trhu

-26 000 €

YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka

370 000 €

3 480 €/m²

location_on

Budatínska 24, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•106.32 m²

verifiedNovostavbastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

511 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 808 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 440 €

Ročný príjem z nájmu

17 282 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 1 440,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	370 000 €	1 440 €	17 280 €	4.67%	—	—	—
Rok 1	401 080 €	1 548 €	18 576 €	4.63%	31 080 €	17 280 €	13.1%
Rok 2	434 771 €	1 664 €	19 968 €	4.59%	64 771 €	35 856 €	27.2%
Rok 3	471 291 €	1 789 €	21 468 €	4.56%	101 291 €	55 824 €	42.5%
Rok 4	510 880 €	1 923 €	23 076 €	4.52%	140 880 €	77 292 €	59%
Rok 5	553 794 €	2 068 €	24 816 €	4.48%	183 794 €	100 368 €	76.8%
Rok 6	600 313 €	2 223 €	26 676 €	4.44%	230 313 €	125 184 €	96.1%
Rok 7	650 739 €	2 389 €	28 668 €	4.41%	280 739 €	151 860 €	116.9%
Rok 8	705 401 €	2 569 €	30 828 €	4.37%	335 401 €	180 528 €	139.4%
Rok 9	764 655 €	2 761 €	33 132 €	4.33%	394 655 €	211 356 €	163.8%
Rok 10	828 886 €	2 968 €	35 616 €	4.3%	458 886 €	244 488 €	190.1%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.