RealTracker Slovakia
Favorite
: 3-izbový byt Dunajská Streda
calendar_month202 dní na trhu

: 3-izbový byt Dunajská Streda

168 000 €

2 127 €/m²
location_on

Nemesszegská, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 887 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

658 €

Ročný príjem z nájmu

7 897 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 658,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €658 €7 896 €4.7%
Rok 1182 112 €707 €8 484 €4.66%14 112 €7 896 €13.1%
Rok 2197 409 €760 €9 120 €4.62%29 409 €16 380 €27.3%
Rok 3213 992 €818 €9 816 €4.59%45 992 €25 500 €42.6%
Rok 4231 967 €879 €10 548 €4.55%63 967 €35 316 €59.1%
Rok 5251 452 €945 €11 340 €4.51%83 452 €45 864 €77%
Rok 6272 574 €1 016 €12 192 €4.47%104 574 €57 204 €96.3%
Rok 7295 471 €1 092 €13 104 €4.43%127 471 €69 396 €117.2%
Rok 8320 290 €1 174 €14 088 €4.4%152 290 €82 500 €139.8%
Rok 9347 194 €1 262 €15 144 €4.36%179 194 €96 588 €164.2%
Rok 10376 359 €1 356 €16 272 €4.32%208 359 €111 732 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

: 3-izbový byt Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.