RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE: DEVELOPERSKÝ POZEMOK cca. 44015m2, k.ú.Neverice /NITRA 14km/
calendar_month389 dní na trhu
-89 788 €

EXKLUZÍVNE: DEVELOPERSKÝ POZEMOK cca. 44015m2, k.ú.Neverice /NITRA 14km/

330 113 €

8 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•44015 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

11 261 593 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 112,5 €, nájmu 27 628,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 113 €27 629 €331 548 €100.43%———
Rok 1357 842 €29 701 €356 412 €99.6%27 729,5 €331 548 €108.8%
Rok 2387 901 €31 928 €383 136 €98.77%57 788,5 €687 960 €225.9%
Rok 3420 484 €34 323 €411 876 €97.95%90 371,5 €1 071 096 €351.8%
Rok 4455 805 €36 897 €442 764 €97.14%125 692,5 €1 482 972 €487.3%
Rok 5494 093 €39 664 €475 968 €96.33%163 980,5 €1 925 736 €633%
Rok 6535 596 €42 639 €511 668 €95.53%205 483,5 €2 401 704 €789.8%
Rok 7580 587 €45 837 €550 044 €94.74%250 474,5 €2 913 372 €958.4%
Rok 8629 356 €49 275 €591 300 €93.95%299 243,5 €3 463 416 €1139.8%
Rok 9682 222 €52 971 €635 652 €93.17%352 109,5 €4 054 716 €1334.9%
Rok 10739 528 €56 943 €683 316 €92.4%409 415,5 €4 690 368 €1544.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: DEVELOPERSKÝ POZEMOK cca. 44015m2, k.ú.Neverice /NITRA 14km/

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát