RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANE - Krásny 3 izbový byt -Košice -okolie - okamžite voľný
calendar_month202 dní na trhu
-1 000 €

REZERVOVANE - Krásny 3 izbový byt -Košice -okolie - okamžite voľný

142 500 €

2 036 €/m²
location_on

Košice, Košice

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 036 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

946 €

Ročný príjem z nájmu

11 348 €

ROIinfo

7.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 500 €, nájmu 945,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 500 €946 €11 352 €7.97%
Rok 1154 470 €1 017 €12 204 €7.9%11 970 €11 352 €16.4%
Rok 2167 445 €1 093 €13 116 €7.83%24 945 €23 556 €34%
Rok 3181 511 €1 175 €14 100 €7.77%39 011 €36 672 €53.1%
Rok 4196 758 €1 263 €15 156 €7.7%54 258 €50 772 €73.7%
Rok 5213 285 €1 358 €16 296 €7.64%70 785 €65 928 €95.9%
Rok 6231 201 €1 460 €17 520 €7.58%88 701 €82 224 €119.9%
Rok 7250 622 €1 569 €18 828 €7.51%108 122 €99 744 €145.9%
Rok 8271 675 €1 687 €20 244 €7.45%129 175 €118 572 €173.9%
Rok 9294 495 €1 813 €21 756 €7.39%151 995 €138 816 €204.1%
Rok 10319 233 €1 949 €23 388 €7.33%176 733 €160 572 €236.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE - Krásny 3 izbový byt -Košice -okolie - okamžite voľný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.