RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom - Košúty Luxury
calendar_month338 dní na trhu

Luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom - Košúty Luxury

397 000 €

2 816 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

homeRodinný domna Predaj141
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

312 839 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 219 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 378 €

Ročný príjem z nájmu

16 538 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 397 000 €, nájmu 1 378,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz397 000 €1 378 €16 536 €4.17%
Rok 1430 348 €1 482 €17 784 €4.13%33 348 €16 536 €12.6%
Rok 2466 497 €1 593 €19 116 €4.1%69 497 €34 320 €26.2%
Rok 3505 683 €1 712 €20 544 €4.06%108 683 €53 436 €40.8%
Rok 4548 160 €1 841 €22 092 €4.03%151 160 €73 980 €56.7%
Rok 5594 206 €1 979 €23 748 €4%197 206 €96 072 €73.9%
Rok 6644 119 €2 127 €25 524 €3.96%247 119 €119 820 €92.4%
Rok 7698 225 €2 287 €27 444 €3.93%301 225 €145 344 €112.5%
Rok 8756 876 €2 458 €29 496 €3.9%359 876 €172 788 €134.2%
Rok 9820 454 €2 642 €31 704 €3.86%423 454 €202 284 €157.6%
Rok 10889 372 €2 841 €34 092 €3.83%492 372 €233 988 €183%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom - Košúty Luxury

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.