RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Pozemky Nitra Dražovce " pod Zoborom " ID 528-14-MIG
calendar_month536 dní na trhu

Pozemky Nitra Dražovce " pod Zoborom " ID 528-14-MIG

241 065 €

55 €/m²
location_on

dražovce, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4383 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 121 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 751 €

Ročný príjem z nájmu

33 015 €

ROIinfo

13.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 241 065 €, nájmu 2 751,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz241 065 €2 751 €33 012 €13.69%———
Rok 1261 314 €2 958 €35 496 €13.58%20 249 €33 012 €22.1%
Rok 2283 265 €3 179 €38 148 €13.47%42 200 €68 508 €45.9%
Rok 3307 059 €3 418 €41 016 €13.36%65 994 €106 656 €71.6%
Rok 4332 852 €3 674 €44 088 €13.25%91 787 €147 672 €99.3%
Rok 5360 812 €3 950 €47 400 €13.14%119 747 €191 760 €129.2%
Rok 6391 120 €4 246 €50 952 €13.03%150 055 €239 160 €161.5%
Rok 7423 974 €4 564 €54 768 €12.92%182 909 €290 112 €196.2%
Rok 8459 588 €4 907 €58 884 €12.81%218 523 €344 880 €233.7%
Rok 9498 193 €5 275 €63 300 €12.71%257 128 €403 764 €274.2%
Rok 10540 041 €5 670 €68 040 €12.6%298 976 €467 064 €317.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemky Nitra Dražovce " pod Zoborom " ID 528-14-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát