RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Pozemky Nitra Dražovce " pod Zoborom " ID 528-14-MIG
calendar_month490 dní na trhu

Pozemky Nitra Dražovce " pod Zoborom " ID 528-14-MIG

241 065 €

55 €/m²
location_on

dražovce, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4383 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 037 307 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 375 €

Ročný príjem z nájmu

40 499 €

ROIinfo

16.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 241 065 €, nájmu 3 374,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz241 065 €3 375 €40 500 €16.8%———
Rok 1261 314 €3 628 €43 536 €16.66%20 249 €40 500 €25.2%
Rok 2283 265 €3 900 €46 800 €16.52%42 200 €84 036 €52.4%
Rok 3307 059 €4 193 €50 316 €16.39%65 994 €130 836 €81.7%
Rok 4332 852 €4 507 €54 084 €16.25%91 787 €181 152 €113.2%
Rok 5360 812 €4 845 €58 140 €16.11%119 747 €235 236 €147.3%
Rok 6391 120 €5 208 €62 496 €15.98%150 055 €293 376 €183.9%
Rok 7423 974 €5 599 €67 188 €15.85%182 909 €355 872 €223.5%
Rok 8459 588 €6 019 €72 228 €15.72%218 523 €423 060 €266.1%
Rok 9498 193 €6 470 €77 640 €15.58%257 128 €495 288 €312.1%
Rok 10540 041 €6 956 €83 472 €15.46%298 976 €572 928 €361.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemky Nitra Dražovce " pod Zoborom " ID 528-14-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát