RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj – podnikateľský objekt Košické Olšany
calendar_month153 dní na trhu
-14 000 €

Predaj – podnikateľský objekt Košické Olšany

165 000 €

1 989 €/m²
location_on

Košické Oľšany, Košické Oľšany

apartmentObjekt pre obchodna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 989 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 195 €

ROIinfo

6.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 849,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €850 €10 200 €6.18%
Rok 1178 860 €913 €10 956 €6.13%13 860 €10 200 €14.6%
Rok 2193 884 €982 €11 784 €6.08%28 884 €21 156 €30.3%
Rok 3210 171 €1 055 €12 660 €6.02%45 171 €32 940 €47.3%
Rok 4227 825 €1 135 €13 620 €5.98%62 825 €45 600 €65.7%
Rok 5246 962 €1 220 €14 640 €5.93%81 962 €59 220 €85.6%
Rok 6267 707 €1 311 €15 732 €5.88%102 707 €73 860 €107%
Rok 7290 194 €1 410 €16 920 €5.83%125 194 €89 592 €130.2%
Rok 8314 571 €1 515 €18 180 €5.78%149 571 €106 512 €155.2%
Rok 9340 995 €1 629 €19 548 €5.73%175 995 €124 692 €182.2%
Rok 10369 638 €1 751 €21 012 €5.68%204 638 €144 240 €211.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj – podnikateľský objekt Košické Olšany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.